fa ارزیابی رابطه اختلاط کاربری و پایداری شهری در شهرهای جدید نمونه مورد مطالعه شهر جدید پرند شهرسازی-برنامه ریزی شهری پژوهشي-مورد پژوهی Research <p dir="RTL" style="text-align:justify"><span style="font-size:11pt"><span new="" roman="" style="font-family:" times=""><span style="font-size:12.0pt"><span b="" mitra="" style="font-family:">شتاب شهرنشینی، توسعه پایدار شهرهای جدید را به چالشی اساسی تبدیل کرده است. در این راستا، استفاده کارآمد از زمین و ترویج شیوه‌های پایدار جهت تأمین رفاه ساکنان و حفاظت از محیط زیست امری ضروری محسوب می‌شود. یکی از راهکارهای موثر در این زمینه، بهره‌گیری از مفهوم اختلاط کاربری زمین است که شامل ادغام کاربری‌های مختلف زمین در شهر، به منظور ایجاد فضاهای شهری پویا و انعطاف‌پذیر می‌شود. هدف اصلی این مقاله بررسی تأثیر کاربری ترکیبی زمین بر تحقق پایداری شهری در حوزه‌های اجتماعی، اقتصادی و زیست&shy;محیطی و مدیریتی بوده است، که در محدوده شهر جدید پرند مورد بررسی قرار گرفته است. در این پژوهش، از روش کمی و مدل معادلات ساختاری در نرم‌افزار آموس استفاده شده است. ابزار مورد استفاده شامل پرسشنامه شهروندی بوده که نمونه مطالعه آن شامل 400 نفر از ساکنان شهر جدید پرند بوده است. نتایج به‌دست‌آمده نشان می‌دهد که اختلاط کاربری اراضی توسعه پایدار شهری تأثیرگذار است که این تأثیرات از طریق دسترسی به سیستم حمل و نقل و دسترسی به خدمات، به ویژه در حوزه‌های پایداری زیست‌محیطی، مدیریتی، اقتصادی و اجتماعی موثر بوده است. به طور کلی، نتایج بخش مورد بررسی نشان می‌دهند که مدل مطرح شده با کارآیی مطلوبی ارتباطات متقابل بین عوامل مختلف را توضیح داده است. این اطلاعات قابل استفاده در تصمیم‌گیری‌ها و برنامه‌ریزی‌های شهری برای تعزیز پایداری شهری هستند و در بهبود کیفیت زندگی شهروندان نقش اساسی ایفا می‌کنند. توجه به اختلاط کاربری اراضی، به ویژه در محدوده شهرهای جدید، می‌تواند با توجه به ترتیبات معین، به سوی توسعه پایدار شهری حرکت کند.</span></span></span></span></p> <span style="font-size:11pt"><span style="unicode-bidi:embed"><span style="line-height:107%"><span new="" roman="" style="font-family:" times=""><span style="font-size:12.0pt"><span style="line-height:107%">The rapid urbanization has turned the development of new cities into a fundamental challenge. In this regard, efficient land use and promotion of sustainable practices to ensure residents&#39; well-being and environmental conservation are essential. One effective approach in this context is the integration of various land uses in cities, creating dynamic and flexible urban spaces. The main objective of this article is to investigate the impact of mixed land use on achieving urban sustainability in social, economic, environmental, and managerial domains. The study is conducted within the scope of the new city of Parand. The research employs a quantitative method and structural equation modeling using the AMOS software. The tool utilized is a citizen questionnaire, with a study sample consisting of 400 residents of Parand. The results indicate that mixed land use significantly affects urban sustainable development, with its effects mediated through access to transportation and services, particularly in the areas of environmental sustainability, management, economy, and social aspects. Overall, the examined model efficiently elucidates the interrelationships among various factors. This information can be valuable in urban decision-making and planning to enhance urban sustainability, playing a fundamental role in improving the quality of life for citizens. Attention to land use mixing, especially in new city areas, can lead towards sustainable urban development.</span></span></span></span></span></span><br> &nbsp; اختلاط کاربری, شهر جدید, پرند, توسعه پایدار, معادلات ساختاری . Land use mixing, New city, Parand, Sustainable development, Structural equation modeling. 145 157 http://hafthesar.iauh.ac.ir/browse.php?a_code=A-10-931-163&slc_lang=fa&sid=1 Jafar Jafari جعفر جعفری 10031947532846008911 10031947532846008911 No PhD student, Urban Planning Department, Ayatollah Amoli Branch, Islamic Azad University, Amol, Iran دانشجوی دکتری تخصصی، گروه شهرسازی، واحد آیت اله آملی، دانشگاه آزاد اسلامی، آمل، ایران Ali Shamsodini علی شمس الدینی 10031947532846008912 10031947532846008912 Yes Associate Professor, Department of Urban Planning and Architecture, Shiraz Branch, Islamic Azad University, Shiraz, Iran دانشیار گروه شهرسازی و معماری، واحد شیراز،دانشگاه آزاد اسلامی،شیراز،ایران Saba Jahangir صبا جهانگیر 10031947532846008913 10031947532846008913 No Faculty member, Department of Urban Planning and Architecture, Islamic Azad University, Ayatollah Amoli Branch, Amol, Iran عضو هیات علمی گروه شهرسازی و معماری،دانشگاه آزاد اسلامی واحد آیت اله آملی، آمل، ایران